很多人在急用钱的时候都会选择贷款这一方式，来缓解资金紧张的状况，想要贷款额度高一些的话，可以选择住房抵押贷款。天津南开抵押房屋机构贷款额度高，利息低。是很多需要大额资金需求人们的首选。天津南开房产抵押贷款贷款期限是多长，利息/利率如何计算，欢迎来了解更多信息
住房抵押贷款,房屋抵押借款服务,个人抵押房屋借款,抵押住房银行生意借款,购房合同抵押借款不押房,名贵手表抵押贷款等怎么办理呢？
1、天津南开客户提出住房抵押贷款申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交住房抵押相关资料；
2、签订天津南开住房抵押合同：银行对贷款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订住房抵押合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等
3、发放抵押贷款：经天津南开银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按住房抵押合同约定以转账方式直接划入住房经销商的账户；
4、按期还款：贷款人按贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款。
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住房抵押借款需要满足哪些条件？想关的业务有抵押房屋借款公司借款,公司抵押房屋机构借钱,抵押住房机构应急借款,住房购买合同抵押借款不押房,典当名贵酒贷款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、住房产权明晰。想要办理抵押借款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要
原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不
会发放借款。
3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的住房
，是不能用来办理抵押借款的。
3、办理天津住房抵押借款的住房面积要50平米以上。
4、天津抵押住房借款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
天津房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；自建房抵押借钱,抵押房本借款不押房,贵重礼品典当借款等抵押贷款,欢迎您来电咨询！
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天津南开房产抵押贷款，可申请个人（全款房/按揭房/分期房），天津南开房产抵押贷款,有期限长,利息底的优势,受到大额资金需求的房主青睐.天津南开房产抵押贷款机构对有需要房主推出了很多适合实惠的房产贷款方案.如房产抵押机构借款,公司房子购买合同抵押借钱,抵押房子创业贷款,抵押房屋购买合同贷款不押房,典当名贵手表借钱等.房产抵押贷款正规平台申请，放心选择
办理天津南开抵押房子金融机构借款,公司抵押房屋银行借钱,房产购买合同抵押大额借钱,住房购买合同抵押贷款不押房,典当贵重物品借款等住房抵押贷款的优势：
1、贷款条件
因为天津南开住房在银行看来也算是优质资产，所以再有住房进行抵押的时候，对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行住房抵押贷款，只要是天津南开住房所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押贷款。
2、贷款额度
住房抵押贷款额度是按照住房的价值决定，住房价值是由天津南开贷款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。贷款金额最高额度可达住房评估价值的70%左右.如果住房价值大，那么额度也就高。
3、贷款期限
因为天津南开住房属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。
4、贷款用途广泛
就目前而言，只要你天津南开住房抵押贷款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。
5、还款方式
住房抵押贷款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及贷款机构允许的其他还款方式。
办理天津南开抵押房子金融机构借款,公司抵押房屋银行借钱,房产购买合同抵押大额借钱,住房购买合同抵押贷款不押房,典当贵重物品借款等住房抵押贷款的劣势：
1、放款速度慢
相对无抵押贷款来说，由于天津南开住房抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的天津南开住房都能做抵押
因为要考虑到住房变现的因素，天津南开银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，住房面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住房、协议的已购公房、不能提供上市交易的住房、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、住房有被没收的风险
申请住房抵押贷款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的住房，所得款项将优先用于偿还贷款本息。
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